Szukasz dużego domu dla rodziny, w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie?
Marzysz o prywatnym ogrodzie, otoczonym wieloletnią zielenią, gdzie możesz odpoczywać bez spojrzeń sąsiadów?
A może zależy Ci na spokojnej lokalizacji blisko lasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do szkoły, sklepów i codziennych usług?
Zapraszam do Łochowa, w gminie Białe Błota, gdzie znajduje się wolnostojący dom z 2003 roku, wyróżniający się przestronnym wnętrzem i przede wszystkim pięknym, dojrzałym ogrodem, pielęgnowanym przez profesjonalnych ogrodników od ponad 20 lat.
To nieruchomość, która daje nie tylko przestrzeń do życia, ale również poczucie prywatności i bliskości natury.
Dom wymaga częściowej modernizacji, szczególnie łazienek, oraz odświeżenia wybranych pomieszczeń. Dzięki temu nowi właściciele mogą nadać wnętrzom własny charakter, zachowując największe atuty nieruchomości.
OGRÓD PRYWATNA ZIELONA PRZESTRZEŃ
To właśnie ogród może być jednym z najważniejszych powodów, dla których warto wybrać tę nieruchomość.
Przez ponad dwie dekady starannie dobierano i pielęgnowano roślinność, która dziś tworzy niezwykle kameralną przestrzeń. Wysokie żywopłoty, dorodne drzewa iglaste i liściaste oraz liczne kompozycje roślinne zapewniają prywatność, której trudno oczekiwać od nowo zakładanych ogrodów.
Na terenie posesji znajdują się:
Oczko wodne z kaskadą, pompami i systemem filtracji
Urokliwy mostek oraz kameralne miejsca wypoczynku
Letnia altana z doprowadzonym prądem i oświetleniem
Drewutnia połączona z domkiem narzędziowym
Automatyczny system nawadniania trawnika
Linie kroplujące pod krzewami
Własna studnia i cztery punkty poboru wody w ogrodzie
Oświetlenie ogrodowe i sześć zewnętrznych gniazd elektrycznych
Dwa zbiorniki na deszczówkę
Kojec z budą dla psa
Ogród był regularnie serwisowany przez ogrodników, a w 2026 roku przeprowadzono czyszczenie i impregnację kostki brukowej na terenie posesji.
To miejsce, którego nie da się stworzyć w jeden sezon. Jego największą wartością jest czas, jaki poświęcono na rozwój zieleni.
UKŁAD PRZESTRZEŃ DLA DUŻEJ RODZINY
Dom oferuje rozbudowaną strefę dzienną na parterze oraz dodatkową przestrzeń mieszkalną i rekreacyjną na poddaszu.
PARTER
Salon z jadalnią około 59 m², z kominkiem i wyjściem na taras
Oddzielna kuchnia około 19 m², wyposażona w zabudowę Schüller Küchen
Sypialnia około 22,5 m²
Pokój około 15 m²
Gabinet około 14 m²
Łazienka około 11,7 m²
Osobne WC
Spiżarnia
Przestronny korytarz i wiatrołap
Garaż w bryle budynku około 35 m²
Duży salon połączony z jadalnią stanowi centralną część domu. Kominek tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala naturalnie połączyć wnętrze z ogrodem.
PODDASZE
Dwie duże sypialnie
Przestronny pokój rekreacyjny, obecnie wykorzystywany między innymi do tenisa stołowego i gry w darta
Aneks kuchenny
Łazienka
Prywatna sauna
Garderoba
Poddasze daje wiele możliwości aranżacyjnych od strefy dla dorastających dzieci, przez przestrzeń gościnną, po domową siłownię, pokój hobby czy miejsce do pracy.
Dzięki obecności sypialni i pełnej strefy dziennej na parterze dom może być również wygodny dla osób, które chcą ograniczyć codzienne korzystanie ze schodów.
LOKALIZACJA ŁOCHOWO, GMINA BIAŁE BŁOTA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Łochowa, w sąsiedztwie lasu i zabudowy jednorodzinnej.
To lokalizacja łącząca ciszę, zieleń i wygodę codziennego życia.
W odległości około 600 metrów od domu znajdują się między innymi:
Szkoła, do której można dotrzeć bez konieczności przechodzenia przez ulicę
Sklepy i punkty usługowe
Piekarnia
Restauracja
Przystanek autobusowy
Kościół
Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną, oświetloną drogą.
Łochowo to atrakcyjna propozycja dla osób szukających domu w otoczeniu zieleni, z dogodnym dostępem do Bydgoszczy.
ATUTY I WYPOSAŻENIE
Dom posiada wiele rozwiązań wpływających na komfort codziennego użytkowania:
Ogrzewanie gazowe kocioł kondensacyjny Vaillant ecoCOMPACT, wymieniony w 2022 roku
Kominek w salonie
Ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze
System uzdatniania wody obejmujący odżelazianie i zmiękczanie
System odwróconej osmozy do przygotowywania wody pitnej
Monitoring oraz alarm z czujnikami wewnętrznymi i zewnętrznymi
Monitoring
Rolety antywłamaniowe
Światłowód
Wiata samochodowa z oświetleniem
We wrześniu 2023 roku wymieniono pakiety szybowe we wszystkich oknach dachowych na energooszczędne, trzyszybowe pakiety FAKRO U41.
Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Obecnie ogrzewanie zasilane jest z własnego zbiornika gazowego o pojemności 2700 litrów. Ostatni przegląd UDT przeprowadzono w 2026 roku. Istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej.
Koszty ogrzewania domu oraz przygotowania ciepłej wody wynoszą według właściciela około 9 000 zł rocznie. Do wglądu dostępne są faktury z ostatnich dwóch lat.
STAN TECHNICZNY
Budynek pochodzi z 2003 roku i był przez lata użytkowany oraz konserwowany.
Należy jednak uwzględnić konieczność przeprowadzenia prac modernizacyjnych, przede wszystkim remontu łazienek oraz odświeżenia części pomieszczeń.
To dom dla osób, które docenią jego przestrzeń, funkcjonalność, wyposażenie i wyjątkowe otoczenie, a wnętrza zechcą dostosować do własnych potrzeb.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA
Zachęcam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz wirtualnego spaceru, dzięki któremu można dokładnie poznać układ pomieszczeń jeszcze przed umówieniem wizyty.
Jeżeli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również możliwość skorzystania z bezpłatnych konsultacji kredytowych.
Paweł Sujkowski
Simple Dom | Grupa Simple
Pośrednik nieruchomości Bydgoszcz
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )