Nowoczesny dom PREMIUM z pergolą bioklimatyczną | salon + 5 pokoi | garaż 2-stanowiskowy.

Wyłączna prezentacja Sławomir Włodarczyk Dobre Nieruchomości tel.   .

Dobre Nieruchomości prezentują piękny a zarazem dyskretny dom o spójnym, nowoczesnym wnętrzu w standardzie PREMIUM dom gotowy do zamieszkania.
Reprezentacyjna strefa dzienna z jadalnią i wyjściem na ogród.
Duży, zadaszony taras pod pergolą bioklimatyczną (aluminiowe, elektrycznie regulowane lamele + rolety boczne typu screen) całoroczna strefa relaksu.
Kuchnia w zabudowie na wymiar (układ U ; fornir/połysk), pełne AGD, dużo blatu i szuflad.
Dwie łazienki: parter ciemna, styl hotelowy z prysznicem walk-in;
piętro bardzo przestronna, z podwójną umywalką z szlifowanego naturalnego kamienia Biały Onyks, złotą armaturą i wanną z hydromasażem.
Pokoje: salon + 3 sypialnie + dodatkowy pokój (aktualnie bawialnia/pokój rodzinny) oraz gabinet.
Schody z podświetleniem LED i szklaną balustradą efektowny akcent wejścia.
Klimatyzacja: łącznie cztery jednostki na obu kondygnacjach.
Garaż dwustanowiskowy w bryle czysty, z posadzką żywiczną/epoksydową, liniowym oświetleniem.
Zagospodarowany ogród z prywatnością (szpaler tui, formowane krzewy, białe grysy), reprezentacyjne wejście.
Remont przeprowadzony 2022-2024.

Układ pomieszczeń (powierzchnia użytkowa)
Parter
Salon + jadalnia: 31,2 m²
Kuchnia: 10,1 m²
Łazienka: 4,6 m²
Pokój rodzinny / bawialnia: 11,9 m²
Garaż (2 stanowiska): 37,7 m²
RAZEM parter: 117,4 m²

Piętro
Sypialnia główna: 23,6 m²
Garderoba przy sypialni: 2,2 m²
Łazienka (wanna + podwójna umywalka): 8,1 m²
Sypialnia 2 (czerwona): 13,2 m²
Sypialnia 3 / gabinet (beże/róże): 17,8 m²
Pokój dziecięcy: 16,1 m²
RAZEM piętro: 87,5 m²

Dodatkowo
Taras pod pergolą: 30 m²

Powierzchnia działki: 975 m²
Powierzchnia całkowita domu: 241,8 m²
Powierzchnia użytkowa: 204,9 m²

Parter strefa dzienna
Salon z jadalnią: jasny, z narożnymi przeszkleniami i wyjściem na taras/ogród; zabudowa RTV na całą ścianę, sufit napinany z lustrzanym połyskiem, oświetlenie pierścieniowe + listwy LED i kamiennym narożnym kominkiem.
Jadalnia ogrodowa: wygodny stół dla 6 8 osób.
Kuchnia: ergonomiczne U , dolne fronty w rysunku drewna, górne białe w połysku; pełne AGD, czarny zlew, oświetlenie podszafkowe, dwa okna na zieleń.
Łazienka: ciemny kamienny ton, prysznic walk-in z deszczownicą, zabudowy meblarskie, duże lustra.
Hol/wiatrołap: płyty polerowane z żyłką, ściany lustrzane w karo, szafy w zabudowie, dekoracyjne osłony grzejników.
Garaż 2-stanowiskowy z bezpośrednim przejściem, posadzka żywiczna/epoksydowa, liniowe LED, blat + zlew.
Pomieszczenia pomocnicze: garderoba, pralnia.

Piętro strefa prywatna
Sypialnia główna pod skosami, z odkrytymi belkami i miejscem do pracy/relaksu + sąsiadująca garderoba.
Łazienka: bardzo przestronna; długi blat z podwójną umywalką z szlifowanego naturalnego kamienia Biały Onyks, złota armatura, lustro od ściany do ściany , wanna z hydromasażem, liczne szafy w skosie.
Pokój rodzinny/bawialnia: szeroka przestrzeń z sofą, fotelem bujanym i huśtawką łatwo zaaranżować kino domowe lub pokój nastolatka.
Dwie dodatkowe sypialnie w odmiennych klimatach (glamour/biurowy oraz ciepłym z czerwonym akcentem).
Pokój dziecięcy w pastelach.

Taras i ogród
Pergola bioklimatyczna z elektrycznymi regulowanymi lamelami i roletami screenami ochrona przed słońcem, deszczem i wiatrem; nastrojowe oświetlenie (girlandy), zestaw wypoczynkowy i wiszący fotel.
Taras w płytach wielkoformatowych; ogród urządzony: żywopłot z tui, topiary, białe grysy, oświetlenie punktowe.
Reprezentacyjny ganek/weranda wykończona kamieniem i dużymi donicami.

Standard i technikalia
Posadzki: na parterze gresy polerowane wielkoformatowe, na poddaszu jasne deski/panele z wyraźnym usłojeniem.
Stolarka i zabudowy na wymiar (kuchnia, łazienki, garderoby).
Oświetlenie warstwowe: sufity napinane/LED, kinkiety, reflektory.
Szklane balustrady, lustra optycznie powiększające przestrzeń.
Klimatyzacja w strefie dziennej i nocnej (4 jednostki).
Ogrzewanie centralne gazowe.
Monitoring i alarm.
Stacja uzdatniania wody na dom i na ogród.
Garaż: szeroka brama, posadzka żywiczna, strefa gospodarcza.

Dla kogo?
Dla rodziny, która oczekuje dyskretnego domu dającego najwyższą dozę komfortu, ciepła i funkcjonalności, domu z dopracowaną strefą ogrodowo-tarasową do całorocznego użytkowania. Idealny, jeśli cenisz wysoką jakość wykończenia, neutralną paletę barw we wnętrzach i prywatny, zadbany ogród.

Sławomir Włodarczyk
Dobre Nieruchomości
 

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463