Dom to przyjemność, na którą zasługuje każdy, jednak nie każdy się na tą przyjemność decyduje. Masz dość uciążliwych sąsiadów, zepsutej windy i ciasnego mieszkania? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Na sprzedaż nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim położony w Łochowie, około 15 km od Bydgoszczy.
Dom znajduje się z dala od głównej ulicy, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. W pobliżu kanał notecki, miejsca na piesze i rowerowe wycieczki.

Dom o łącznej powierzchni 124,70 m2 znajduje się na działce o powierzchni 700 m2.

GŁÓWNE ATUTY:
- zakup z rynku pierwotnego (kupujący nie płaci podatku 2% PCC)
- osiedle domów jednorodzinnych
- dom doskonały dla dużej rodziny
- szybki dojazd do Bydgoszczy (ok. 15min)
- garaż w bryle budynku
- bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych
- duże pokoje
- dom za miastem z pełną infrastrukturą miejską
- możliwość wykończenia domu POD KLUCZ

STANDARD:
Dom w stanie deweloperskim z nowoczesnymi rozwiązaniami. Działka w kształcie prostokąta pozwala na wygospodarowanie niewielkiego ogrodu.
Dużym udogodnieniem jest poddasze strychowe.
Ekspozycja okien z salonu - południowy-wschód oraz z sypialni - północny-zachód i południowy-wschód.
Na uwagę zasługują nowoczesne portfenetry, czyli balkony francuskie w sypialniach.
Tak przystosowane okno z balustradą można otworzyć i poczuć się jak na balkonie. Portfenetry pełnią nie tylko funkcje bezpieczeństwa, ale również stanowią dekorację podnoszącą walory estetyczne i użytkowe budynku. Szklany daszek nad drzwiami wejściowymi poprawia komfort użytkowania, dodając elegancji i nowoczesności.

Na funkcjonalny układ domu składają się dwa poziomy:
PARTER - 63,20 m2:
- wiatrołap - 5 m2
- hol - 2,80 m2
- salon z aneksem kuchennym - 34 m2
- łazienka z toaletą - 3,40 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 1,30 m2
- garaż - 16,70 m2

PIĘTRO - 61,50 m2:
- hol - 5 m2
- sypialnia 1 - 17,10 m2
- sypialnia 2 - 16,70 m2
- sypialnia 3 - 11,10 m2
- garderoba - 2,80 m2
- łazienka z toaletą - 8,80 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- beton komórkowy 59x24x24 cm
- ścianki działowe - beton komórkowy 12 cm
- elewacja - tynk mineralny
- ocieplenie - styropian - 15cm
- dach - dwuspadowy, dachówka betonowa
- okna 3-szybowe PCV - ciepły montaż, w kolorze antracytowym
- rolety elektryczne
- przesuwne okna tarasowe
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drewniane Tesino
- brama garażowa elektryczna marki Hormann w kolorze antracyt
- szklane zadaszenie nad wejściem
- nowoczesne portfenetry
- posadzki betonowe
- schody betonowe
- ściany - tynk maszynowy Knauf
- instalacja elektryczna
- instalacja wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza
- przyłącza - woda i prąd
- kanalizacja - szambo 10 m3
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja alarmowa
- instalacja telewizyjna
- wyprowadzona instalacja pod videodomofon
- podjazd z kostki brukowej
- ogrodzenie z trzech stron działki
- studnia głębinowa

Media: kanalizacja i woda miejska

LOKALIZACJA:
Łochowo - malownicza miejscowość położona w gminie Białe Błota w odległości około 15 km od centrum Bydgoszczy. Bliski dostęp do S10.
Dogodny dojazd do miasta komunikacją miejską i podmiejską. W miejscowości znajduje się szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół, poczta, sklepy, centrum rehabilitacyjne oraz punkty usługowe.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!



Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.