Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego, położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Łochowo. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych i garażem murowanym z dodatkowo zabudowanym i zadaszonym tarasem.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 791 m2 w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony. Przed domem znajduje się wybrukowany podjazd z nasadzeniami. Do działki prowadzi droga wewnetrzna gruntowa.
Zabudowania:
- dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 149,65 m2;
- garaż wolnostojący murowany o powierzchni 20,67 m2.

Uzbrojenie terenu:
- prąd;
- woda gminna;
- kanalizacja gminna;
- gaz sieciowy
- internet światłowód.

OPIS DOMU:
Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy. Wybudowany w 2020 roku , w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,65 m2 . Za domem zaprojektowano wybrukowany taras, który dodatkowo został zadaszony, część zadaszenia wykonana z plexi, zapewnia odpowiednie naświetlenie salonu. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o kocioł gazowy, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty betonowe;
- ściany nośne z betonu komórkowego 24 cm;
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 20 cm;
- dach dachówka ceramiczna, izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm;
- schody wewnętrzne drewniane;
- komin: murowany z cegły pełnej;
- stolarka okienna z PCV 3-szybowe;
- w oknach rolety zewnętrzne;
- grzejniki: płytowe;
- instalacja ogrzewania: kondensacyjny kocioł gazowy;
- w części budynku ogrzewanie podłogowe wodne cała powierzchnia parteru, korytarz i łazienka na piętrze.

Inwentaryzacja pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap: 4,17 m2;
- kuchnia: 12,23 m2;
- hol: 1,15 m2;
- łazienka: 4,46 m2;
- salon z jadalnią: 32,02 m2;
- kotłownia: 6,08 m2;
- garaż: 20,67 m2.

Piętro:
- pokój: 11,20 m2;
- pokój: 12,95 m2;
- pokój: 12,45 m2 + garderoba 2,86 m2;
- pokój: 6,80 m2;
- schody: 5,87 m2;
- hol: 6,73 m2;
- pralnia: 3,24 m2;
- łazienka: 5,18 m2.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany jest w spokojnej części miejscowości Łochowo. Do nieruchomości prowadzi droga gminna utwardzona. Punkt jest bardzo dobrze skomunikowany, w odległości 750 m nieopodal znajduje się przystanek autobusowy gminnej linii 90. W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy osiedlowe, markety, obiekty sportowe Orlik. Okolica zapewnia dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych. Odległość od Bydgoszczy 13,8 km.

CENA: 1 190 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo