Poszukujesz nowoczesnego domu blisko Bydgoszczy?

Cenisz sobie komfort, prywatność, niskie koszty utrzymania?

Szukasz unikatowej nieruchomości?

Jeśli na którekolwiek pytanie odpowiadasz TAK, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Planujesz zakup na kredyt? - Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia bezpłatnego i niezobowiązującego spotkania z doradcą kredytowym.

Dom z końcówki 2016 roku o powierzchni zabudowy 209 m2, 174,6m2 z garażem w bryle budynku, a użytkowej 145,60 m2.
Zlokalizowany na zadbanej nowocześnie urządzonej działce prostokątnej o powierzchni 1123 m2.
Usytułowany idealnie wg. funkcjonalności, czyli sypialnie, łazienki od wschodu (słońce budzi nas od samego poranka) , taras oraz salon od południa (dając nam najwięcej światła i ciepła w ciągu dnia) oraz wejście i garaż od północy.

Budynek parterowy z poddaszem nie użytkowym (jest dodatkowo dobudowany strych), bardzo funkcjonalny, otwarty, z dużą przestrzenią i witrynami szklanymi wpuszczającymi sporo światła.

Do domu zapraszają nas nowoczesne antywłamaniowe drewniane drzwi z dodatkiem stali szczotkowanej przez które wchodzimy do dużego przestronnego hallu o powierzchni prawie 22m2 który scala cały dom.

Nieruchomość składa się z dwustanowiskowego garażu o powierzchni 29m2 zamykanego super ciepłą bramą segmentową UniTherm od Wiśniowskiego.
W garażu znajduje się domowa stacja uzdatniania/zmiękczania wody oraz podłączenie pod odkurzacz centralny.
Z garażu przechodzimy do kotłowni/pralni o powierzchni 8m2 w której znajduje się nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Vaillant z dużym zasobnikiem na ciepłą wodę, oraz miejsce na pralkę i suszarkę.
Z hallu mamy bezpośrednie wejście do każdego kolejnego pomieszczenia jakim są:

4 sypialnie ( w tym jedna zaaranżowana na garderobę ) o powierzchni odpowiednio: 15m2; 11m2; 11m2; 10m2.

Duży przestronny klimatyzowany salon z jadalnią i kominkiem o powierzchni 39m2 połączony półwyspą z kuchnią o powierzchni 11m2.

W kuchni znajduje się wysokiej klasy zabudowa na wymiar, lodówka z kostkarką oraz zawsze zimną i dodatkowo filtrowaną wodą, piekarnik dual cook, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna wszystko marki Samsung.

Z salonu wychodzimy oknem przesuwnym na zadaszony taras oraz ogród z systemem automatycznego nawadniania Hunter. (zadaszenie tarasu praktycznie nowe z drzwiami przesuwnymi wykonane w 2022).
W domu posiadamy także dwie łazienki w tym jedną dużą 9,6 m2 pokroju pokoju kąpielowego z rewelacyjną wolnostojącą wanną Excellent, dwoma włoskimi umywalkami na blatowymi postawionymi na granitowym blacie oraz bidetem i kompaktem od marki Duravit.

Druga łazienka zlokalizowana w części centralnej domu o powierzchni: 4,3m2 posiada kabinę prysznicową oraz armaturę łazienkową marki Villeroy & Boch oraz Grohe.
W domu znajduję się także spiżarnia oraz dobudowany mały strych do którego wchodzimy schodami rozkładanymi.
Dom bardzo praktyczny, a co najważniejsze przez zastosowanie najwyższej klasy materiałów bardzo oszczędny w ogrzewaniu i utrzymaniu.

Dom posiada:
- ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny normalny gaz miejski
- woda + kanalizacja miejska
- nowy światłowód z przesyłem danych nawet do 2gb/s (oprócz wifi w każdym pomieszczeniu gniazdko rj45 w ścianie)
- tv satelitarna w każdym pokoju w ścianie
- monitoring z rejestratorem 7 nowoczesnych kamer 4K z alertem ruchu i wykrywaniem twarzy
- klimatyzacja w salonie
- instalacja alarmowa wraz z dodatkową ochroną firmy zewnętrznej
- super ciepłe okna 3 szybowe z systemem Roto
- ogrzewanie podłogowe oraz w pokojach nowoczesne grzejniki PURMO
- automatyczne zewnętrzne rolety wraz z moskitierami na każdym oknie
- drzwi wewnętrzne bezprzylgowe
- w salonie oraz sypialni wstawki z sufitów napinanych
- wszystkie źródła światła w domu to enegrooszczedne led.
- kominek z możliwością podpięcia płaszcza wodnego
- dom ocieplony styropianem grubości 20 cm oraz od poddasza najlepszą wełną Ursa Platinum o grubości 30 cm
- automatyczny system nawadniania ogrodu marki Hunter z własnym ujęciem wody głębinowej
- dodatkowy garaż na terenie o powierzchni 15m2 z miejscem za nim na drewno do kominka itp.
- szarografitowa kostka marki Polbruk model Avanti
- ogrodzenie zewnętrzne ocynkowane ogniowo i malowane proszkowo
- wszystkie bramy na pilota
- wstawki z naturalnego drewna na elewacji
- duży plac zabaw dla dzieci
- dom / elewacja oraz nasadzenia w ogrodzie świetnie oświetlone nocą.
- wysokie tuje w około dające prywatność oraz ciekawe nasadzenia.
- specjalne miejsce pod basen lub trampolinę.
- dwa miejsca parkingowe przed garażem dwustanowiskowym oraz dodatkowe dwa obok domu.
- dojazd drogą asfaltową oraz 100m utwardzoną
- spokojna ulica/dzielnica, fajni przyjaźni sąsiedzi

Zapraszam do zapoznania się z filmem i zapraszam na prezentację.

Twój pośrednik nieruchomości w Bydgoszczy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )