Oferta wyłącznie u Nas.

Dobre nieruchomości polecają nowoczesny, funkcjonalny wolno-stojący dom z podwójnym garażem w bryle, z 2019 roku, urokliwie położony na cichym osiedlu w Łochowie, jednej z prężniej rozwijających się miejscowości na przedmieściach Bydgoszczy.

Dom wybudowany na bazie bardzo funkcjonalnego projektu Peronia 2 (Extradom)
Dwukondygnacyjny budynek składa się z:
*parteru:
gdzie główną cześć domu zajmuje przestronna część dzienna o łącznej powierzchni ponad 52m2 i składa się z:
- salonu 28,61 m2 z wyjściem na duży pięknie wykonany, częściowo zadaszony taras
- jadalni i kuchnią 23,55 m2
- - - na parterze ponad to znajduje się :
- toaleta 1,78 m2
- spiżarnia 1,81 m2
- pomieszczenie gospodarcze 9,33 m2
- hall 7,18 m2
- wiatrołap 5,46 m2
- garaż dwustanowiskowy 34 m2

*piętra:
-półpiętro: pokój nad garażem 38,05 m2, który znajduje się na tzw. półpiętrze, obecnie stanowi doskonałe pomieszczenie rekreacyjne, ale daje ogromne możliwości adaptacji tej przestrzeni na sypialnię główną z indywidualną łazienką i garderobą;

-kondygnacja na piętrze:
3 sypialnie: 14 m2; 12,51 m2; 11,83 m2;
- łazienka 8,55 m2
- garderoba 3,92 m2
- korytarz 5,89 m2

STRYCHU -Dodatkowo nieużytkowy strych do przechowywania rzeczy używanych okazjonalnie.

Dom wybudowany jako spełnienie marzeń w 2019 roku, realizowany z dużym zaangażowaniem finansowym i naciskiem na materiał dobrej jakości:
-Ściany murowane z bloczków SOLBET
-Ocieplenie strychu wełna mineralna 30 cm
-Ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropian
-Wszystkie okna w domu 3 szybowe, ciepłe ramy i parapety
-Rolety automatyczne sterowane osobno lub centralnie w całym domu /parter i piętro/, schowane w elewacji z dodatkowym zabezpieczeniem przed ręcznym podniesieniem z zewnątrz
-Brama garażowa automatyczna 4 piloty
-Dachówka płaska firmy Braas , grafitowa
-Ogrzewanie podłogowe niemal całego domu, Ogrzewanie- bardzo oszczędny kocioł 5 klasy na czysty pelett drzewny, automat HeizTechnik DasPellux GL sterowanie z panelu LED- Full opcja
-W każdym pokoju Wi-fi, internet kablowy, światłowód, tv-sat i sterowanie temperaturą z osobna,
-System alarmowy Solid z zapasowym zasilaniem i powiadamianiem służb i właścicieli
-Pełna dokumentacja wszystkich etapów budowy z mapą przewodów, rur w podłogach, kanalizacji itp.

Działka w idealnym kształcie o pow. 1084m2,
pięknie i funkcjonalnie zagospodarowana :
-Dojazd drogą gminną , gruntową od szosy łochowskiej ok. 500m,
-Ogrodzenie przednie murowane z bloczków z przęsłami metalowymi , pozostałe strony panelowe z podmurówką,
-Brama wjazdowa automatyczna 4 piloty + sterowanie z domofonu
-Podjazd, wejście do domu opaska i taras w nowoczesnej funkcjonalnej kostce brukowej
-Podlewanie ogrodowe półautomatyczne wynurzane z ziemi zraszacze rotacyjne
-Dodatkowa brama wjazdowa z długim podjazdem z polbruku i podsypką na kilkunastotonowe auta
-Nasadzenia drzewek/krzewów 5 letnie
-Siatka pod trawnikiem w pełni zabezpiecza przed kretami
-Solidny drewniany domek ogrodowy na tyłach
-Oświetlenie zewnętrzne domu oczkowe w winylowej podsufitce

MEDIA:
-Własne ujęcie czystej wody pitnej +pompa 100% INOX Grudfoss
Domowa stacja uzdatniania wody w kotłowni - totalny brak kamienia w wodzie na urządzeniach , miękka woda,
-Przydomowa oczyszczalnia biologiczna,
-Prąd i Siła
-Monitoring profesjonalny 24/7,4 strony chmura i dysk, odtwarzanie daleko wstecz w każdym momencie z zapisem zdarzeń i zapasowym zasilaniem

Zarówno dom i ogród pięknie i profesjonalnie zaaranżowane:
-Dom nie wymaga nakładów finansowych:
-na ścianach gładź
-pięknie wyprowadzone sufity, w salonie napinany sufit
-część dzienna oficjalna od części prywatnej oddzielona schodami na piętro z jesionu
-pięknie zaaranżowana łazienka z wanną i prysznicem w klasycznej kolorystyce w nowoczesnym wydaniu,
-w cenie pozostaje zabudowa kuchni z wyspą, zabudowa w przedpokoju oraz w garderobie.

Szczególnie polecam perfekcyjny dom, pięknie położony w cichym zielonym miejscu na nowym kameralnym osiedlu w Łochowie, oferta tylko w Dobrych Nieruchomościach, prezentacja Grażyna Górniak  

W około tereny sprzyjające aktywnemu trybowi życia tj.
- spacerom, bieganiu, nordic itp. obok Dolina natura 2000 ,
-szkoła -1,5KM,
- przedszkole 500M,
-przychodnia -ok.1KM.,
-liczne sklepy i dwa markety
-apteka
-cukiernia
-punkty usługowe typu fryzjer i kosmetyczka.
Łochowo to obecnie jedno z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w najbliższej okolicy Bydgoszczy.


Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463