Dom wolnostojący w Łochowie -gotowy do zamieszkania, spokojna okolica przy lesie
Lokalizacja: Łochowo, gmina Białe Błota
Powierzchnia użytkowa: 168,77 m²
Powierzchnia działki: 1006m2
Cena: 1599 000

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom wolnostojący w Łochowie, położony w spokojnej i zielonej okolicy bezpośrednio przy lesie.
Łochowo cieszy się dużym powodzeniem wśród osób poszukujących swojego miejsca na ziemi - to miejscowość łącząca zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury i szybkim dojazdem do Bydgoszczy.
Dojazd do posesji zapewnia droga z kostki brukowej, wzdłuż której znajdują się latarnie uliczne. Media: woda, kanalizacja, prąd (siła), gaz w drodze, światłowód.
W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, market oraz przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia komfort codziennego życia.
Układ pomieszczeń
Parter (108,80 m²):
przedsionek -3,00 m²
hall - 9,70 m²
łazienka - 6,90 m²
pokój - 11,10 m²
kuchnia - 11,20 m²
salon z wyjściem na zadaszony taras -41,30 m²
korytarz i schody - 3,80 m²
kotłownia - 6,80 m²
garaż - 15,00 m²
Piętro (ok. 116 m²):
hall - 22,06 m²
łazienka z WC - 6,01 m²
pokój - 13,04 m²
pokój - 13,22 m²
pokój - 13,72 m²
pokój - 13,72 m²
pawlacz pod dachem - 8,00 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 168,77 m²
Pomieszczenia pomocnicze: 21,80 m²
Powierzchnia wylanych posadzek: 225 m²

Standard i wyposażenie

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z dbałością o detale, w pełni umeblowany i wyposażony gotowy do zamieszkania.
nowa pompa ciepła KAISAI 12 kW (ogrzewanie budynku)
pompa ciepła do wody użytkowej ATLANTIC z zasobnikiem 200 l
instalacja fotowoltaiczna 9,6 kW (zamontowana w lipcu 2024 r.)
możliwość instalacji kominka z płaszczem wodnym
automatyczne bramy wjazdowe
światłowód
Dom utrzymany jest w niepowtarzalnym klimacie dworkowym, urządzony w klasycznym stylu, z dbałością o detale i spójność aranżacji. Drobne zmiany, takie jak przemalowanie ścian czy wymiana dodatków, pozwalają w łatwy sposób nadać wnętrzom bardziej nowoczesny charakter, zachowując przy tym ich elegancję i przestronność.

Ogród
Ogród starannie zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz drzewami i krzewami owocowymi (czereśnie, grusze, śliwy, nektaryny, jabłonie).
System automatycznego nawadniania z własnym hydroforem.
Na terenie posesji znajduje się zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych.

Atuty nieruchomości
wyjątkowa lokalizacja dom położony bezpośrednio przy lesie, z wejściem do lasu tuż przy posesji
idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery i kontakt z naturą - doskonała przestrzeń do rekreacji i odpoczynku od codzienności
pełne uzbrojenie w media oraz światłowód
nowoczesne, energooszczędne źródła ogrzewania (pompa ciepła, fotowoltaika)
dom w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania
funkcjonalny układ pomieszczeń (5 pokoi, 2 łazienki)
zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem
garaż w bryle budynku

Zapraszam na prezentację
Beata Radej
Dobre Nieruchomości
tel.  
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463