Dwupoziomowe, przestronne mieszkanie z ogrodem w standardzie deweloperskim - zaledwie kilkanaście minut od Bydgoszczy. Idealne dla rodziny.

OPIS BUDYNKU I LOKALIZACJA:
Dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej, z niezależnym wejściem, ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi. Kameralna inwestycja - jedynie 4 mieszkania, a wszystkie znajdują się na ogrodzonym terenie zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras, przestronna kuchnia i toaleta. Piętro budynku to część sypialniana, 3 pomieszczenia do zagospodarowania w tym dwa z wyjściem na wspólny balkon.

Działka, na której znajdują się mieszkania bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej, a sama okolica jest bardzo spokojna. Jest to osiedle z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną. W najbliższej okolicy m.in. szkoła podstawowa nr 2, wiele marketów, kościół, przedszkole anglojęzyczne.

- Biedronka 1200 metrów
- Lidl - 1800 metrów
- Delikatesy Centrum - 1200 metrów
- Szkoła Podstawowa - 1300 metrów
- Salon Fryzjerski - 1300 metrów
- Apteka - 1000 metrów
- Gminny Żłobek - 850 metrów
- trasa S5 - 3000 metrów

Rozkład:
*parter
- wiatrołap 4,22m2
- korytarz 4,22m2
- salon 24,82m2
- kuchnia 9,15m2
- spiżarnia 2,19m2
- toaleta 2,19m2

*piętro
- korytarz 5,19m2
- łazienka 5,20m2
- pokój 10,80m2
- pokój 13,37m2
- pokoj 9,87m2

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

Ściany nośne grubości 18 cm oraz 24 cm z silki

Ściany działowe z betonu komórkowego grubości 10cm

Konstrukcja więźby z prefabrykatów drewnianych

Na poddaszu stryszek nieużytkowy o powierzchni ok.30m2

Tynki wewnętrzne na ścianach (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie)

Strop nad piętrem konstrukcja lekka do wykonania we własnym zakresie na etapie wykańczania lokalu

Energooszczędna stolarka okienna (okna sześciokomorowe, trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze antracyt, od wewnątrz w kolorze białym)

Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze antracytowym

Pokrycie dachu z najmodniejszej blachy click na rąbek

Pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości min. 15 cm

Pod posadzką na piętrze ułożony styropian grubości min. 5 cm

W skosach połaci dachowych ocieplenie pianą PUR grubości min. 25 cm

Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze antracytowym

Elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym oraz elementami imitującymi beton architektoniczny

Instalacja centralnego ogrzewania ( kocioł kondensacyjny gazowy, zasobnik CWU, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z możliwością sterowania temperatury w pokojach)

Kominy systemowe

Przyłącze wodne oraz kanalizacyjne od granicy działki do budynku

Przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku

Instalacja wodno - kanalizacyjna (w kuchni oraz łazienkach)

Instalacja elektryczna (gniazda 20-30 cm nad podłogą, przełączniki około 1,1 m nad podłogą, włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone przewodem)

Miejsca postojowe i droga wewnętrzna wykrawężnikowane oraz utwardzone kruszywem

Instalacja TV zakończona białym montażem w budynku

Instalacja komputerowa zakończona białym montażem w budynku.

Nawierzchnia chodnikowa i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej

Nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne wraz z napędem do bramy wjazdowej

Dla zainteresowanych klientów oferujemy także dodatkową usługę aranżacji wnętrz oraz wykończenia lokalu pod klucz.

Budynek jest w trakcie budowy. Ostatnie trzy zdjęcia w galerii pokazują stan zaawansowania prac budowlanych na dzień 17.01.2025.

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI:
Decydując się na zakup tej nieruchomości, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, podpisując umowę deweloperską, napisaną zgodnie z art. 3 pkt 5 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

Zapraszam na prezentację.
Bartosz Ostrowski numer telefonu:  

KREDYTY:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.